셀프 토지등기

 

 

 

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셀프 토지등기에 필요한 서류

 

셀프 토지등기를 하려면

기본적으로 다음과 같은 서류가 필요합니다.

이는 등기 유형(예: 소유권 이전, 상속 등)에 따라 다를 수 있으니,

구체적인 상황에 따라 확인하시길 권장합니다.

1. 기본 서류

 

• 등기 신청서: 법원 인터넷 등기소 또는 등기소에서 제공하는 양식.
• 신청 수수료 영수증: 관할 등기소에서 수수료를 납부한 후 영수증 첨부.
• 위임장 (필요 시): 대리인을 통해 신청하는 경우 위임장이 필요.

2. 공통 필수 서류

• 부동산 매매계약서 또는 원인 서류: 매매, 증여, 상속 등 소유권 변동의 원인을 증명하는 문서.
• 주민등록증 사본 (또는 신분증 사본): 본인 확인을 위한 서류.
• 인감증명서: 신청인의 인감증명서 원본.
• 주소를 증명하는 서류: 주민등록등본 또는 초본.

3. 추가로 필요한 서류 (유형별)

 

1) 소유권 이전 등기 (매매, 증여)

• 매도인의 인감증명서 및 인감 도장이 날인된 서류.
• 부동산 거래 신고필증.
• 납세 증명서 (취득세 완납 확인).

2) 소유권 이전 등기 (상속)

• 피상속인의 사망 진단서 또는 가족관계증명서.
• 상속인 전원의 동의를 증명하는 서류.
• 상속 재산 분할 협의서 (필요 시).

3) 소유권 보존 등기 (신축 건물)

• 건축물 대장 및 사용 승인서.
• 감정평가서 (필요 시).

 

4. 기타 서류

• 취득세 납부 영수증 및 등록면허세 영수증
• 취득세 및 등록면허세를 납부한 후 첨부.
• 공인중개사 계약 확인서 (필요 시)
• 공인중개사를 통해 거래한 경우 해당 확인서.

 

5. 등기소 방문 시 준비물

• 본인 신분증.
• 준비한 모든 서류 원본 및 사본.

주의사항

서류는 관할 등기소에서 세부적으로 확인하세요.
잘못된 정보나 서류가 누락되면 신청이 반려될 수 있습니다.

온라인 등기소나 민원24를 통해 사전 준비 가능 여부 확인.